《措施》適用于上栗縣行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。補(bǔ)貼對(duì)象為在上栗縣行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房(不含二手房)的業(yè)主?！洞胧纷?023年10月1日至2023年10月31日期間實(shí)施。

文件提出，上栗縣將給予政府惠民補(bǔ)貼:凡在2023年10月1日至2023年10月31日期間，購(gòu)買(mǎi)上栗縣行政區(qū)域內(nèi)的新建商品住房的業(yè)主,政府給予200元/平米補(bǔ)貼。

同時(shí)給予三孩購(gòu)房補(bǔ)貼:凡在2023年10月1日至2023年10月31日期間，在上栗縣行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的上栗縣戶(hù)籍三孩且孩子均未滿(mǎn)18周歲(計(jì)算時(shí)間截止商品房合同備案日)的家庭(以購(gòu)房人戶(hù)口薄為準(zhǔn)，特殊情況由衛(wèi)健部門(mén)、公安部門(mén)、民政部門(mén)出具相關(guān)證明)，給予300元/平方米補(bǔ)貼。與第一條政府惠民購(gòu)房補(bǔ)貼不可重復(fù)享受。

給予契稅財(cái)政補(bǔ)貼:對(duì)2023年10月1日至2023年10月31日期間，在上栗縣行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，且在2024年12月31日前繳清契稅的，購(gòu)買(mǎi)首套房的由縣財(cái)政按所得部分50%給予補(bǔ)貼,相關(guān)稅款實(shí)行先征后補(bǔ)。

給予院校畢業(yè)生購(gòu)房補(bǔ)貼:對(duì)高校、中職、技工院校等畢業(yè)5年內(nèi)的各類(lèi)院校畢業(yè)生，與企業(yè)及教育、醫(yī)療類(lèi)事業(yè)單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，并繳納3個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的就業(yè)人員；或辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并繳納3個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的創(chuàng)業(yè)人員，在上栗縣行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的，縣財(cái)政按博士、碩士、本科、專(zhuān)科、中專(zhuān)，分別給予10萬(wàn)元、5萬(wàn)元、3萬(wàn)元、2萬(wàn)元、1萬(wàn)元的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。

給予住房公積金貸款優(yōu)惠:對(duì)各類(lèi)院校畢業(yè)生在上栗縣行政區(qū)域內(nèi)就業(yè)創(chuàng)業(yè)后購(gòu)買(mǎi)首套房，并正常繳存滿(mǎn)6個(gè)月以上住房公積金的，即可享受60萬(wàn)元的最高貸款額度，不受個(gè)人住房公積金余額的倍數(shù)限制；繳存了住房公積金并且無(wú)房的院校畢業(yè)生，在滿(mǎn)足租房支取條件下，可提取個(gè)人住房公積金用于租房。

下調(diào)個(gè)人住房按揭貸款首付比例、上調(diào)貸款最高額度:按照中國(guó)人民銀行、國(guó)家外匯管理局印發(fā)的《關(guān)于做好疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展金融服務(wù)的通知》要求，實(shí)施差別化住房信貸政策，重點(diǎn)滿(mǎn)足首套房、改善型住房按揭需求，更好地滿(mǎn)足購(gòu)房者合理住房需求。在上栗縣行政區(qū)域內(nèi)，采用商業(yè)銀行按揭貸款的，首套房最低首付比例下調(diào)至20%、二套房最低首付比例下調(diào)至30%,并合理下行商業(yè)性個(gè)人住房按揭貸款利率；在上栗縣行政區(qū)域范圍內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)自住商品房，首次申請(qǐng)使用住房公積金貸款的，最低首付比例下調(diào)至20%、最高貸款額度上調(diào)至60萬(wàn)元；購(gòu)買(mǎi)改善型自住商品房再次申請(qǐng)使用住房公積金貸款的，最低首付比例下調(diào)至 30%、最高貸款額度上調(diào)至50萬(wàn)元。

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