明確要求提升得房率!懷柔“好房子”地塊預(yù)申請(qǐng),3.59億起拍
樂(lè)居財(cái)經(jīng)北京 徐迪 北京三輪供地清單發(fā)布的第2天,已有地塊進(jìn)入到預(yù)申請(qǐng)階段,并且是一宗生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)宅地。
4月2日,懷柔HR00-0103-6012地塊進(jìn)入用地預(yù)申請(qǐng),交易起始價(jià)3.59億元。
除了二輪順延的昌平南邵地塊以外,這是三輪供地清單中首個(gè)進(jìn)入預(yù)申請(qǐng)流程的地塊。
地塊為純住宅用地,占地1.61公頃,地上建筑面積2.17萬(wàn)平方米,容積率約1.35,限高36米。
地塊東北沿用地紅線邊緣處,規(guī)劃有12米寬的街坊路,納入本次出讓范圍內(nèi)。
在地塊交通規(guī)劃綜合方案中提到,項(xiàng)目總戶(hù)數(shù)為211戶(hù)。按照建筑規(guī)模計(jì)算,戶(hù)均面積在103平米左右。
規(guī)劃要求上,鼓勵(lì)在建筑設(shè)計(jì)階段精細(xì)化戶(hù)型設(shè)計(jì),結(jié)合“好房子”政策提升得房率,打造高品質(zhì)住宅。
這也是目前土拍掛牌文件中首個(gè)明確提及提升得房率的地塊。
建筑色彩搭配宜與周邊建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。屋頂宜采用平坡結(jié)合形式。
地塊位于懷柔城區(qū),北六環(huán)外,距大廣高速懷柔收費(fèi)站入口約5公里。東南側(cè)臨近懷柔汽車(chē)總站,可直達(dá)東直門(mén)公交樞紐站。
西側(cè)臨近懷柔水庫(kù),東側(cè)臨近懷柔城市森林公園,主打低密生態(tài)。
1公里內(nèi)有懷柔第一小學(xué)、第三小學(xué)、第七小學(xué),懷柔第一中學(xué)、第五中學(xué);懷柔鎮(zhèn)中心幼兒園;
周邊有北京中醫(yī)醫(yī)院懷柔醫(yī)院、京北大世界購(gòu)物中心、青春萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等,教育、醫(yī)療、生活配套較完善。
《懷柔新城HR00-0101~0103街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(街區(qū)層面)(2021年—2035年)》顯示,懷柔老城區(qū)北鄰淺山地區(qū),西靠懷柔水庫(kù),單元定位為宜居宜業(yè)的山水花園新城。
0103街區(qū)位于單元南部,6012地塊則位于整個(gè)板塊相對(duì)中央的位置,沒(méi)有臨水風(fēng)光。
免責(zé)聲明:此文內(nèi)容為本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載企業(yè)宣傳資訊,僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn),與本網(wǎng)無(wú)關(guān)。僅供讀者參考,并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。
最新內(nèi)容
- 建發(fā)朱房地塊,下沉庭院橫貫小區(qū)
- 年輕人引領(lǐng)康養(yǎng)新風(fēng)尚,今年以來(lái)已新增17.
- 航發(fā)動(dòng)力年報(bào)摘要:2024年歸母凈利潤(rùn)同比
- 又加薪!達(dá)達(dá)員工逐步升級(jí)至20薪!京東外賣(mài)
- 政策融通引活水山西財(cái)金聯(lián)動(dòng)啟新程
- 注資特別國(guó)債發(fā)行在即財(cái)政貨幣協(xié)同發(fā)力
- LEAP3.5技術(shù)架構(gòu)正式發(fā)布零跑汽車(chē)朱江
- 金元期貨:全國(guó)股轉(zhuǎn)公司同意受理公司股票終止
- 和訊投顧陸潤(rùn)凱:盤(pán)后大佬喊話,等科技板塊行
- 中國(guó)國(guó)內(nèi)首條跨境電商低空物流跨城航線落地穗




