5月27日，萬科發(fā)布公告，宣布之前通過掛牌方式轉(zhuǎn)讓的T208-0053宗地使用權(quán)，已被深鐵集團和深圳百碩投資聯(lián)合以22.35億元的價格競得。

在此過程中，深圳百碩投資、深鐵集團分別按34%、66%的比例共同競買上述地塊，并按該比例支付保證金及成交價款。

據(jù)了解，萬科此前委托深圳公共資源交易中心發(fā)布《深圳市國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》，并通過掛牌方式公開轉(zhuǎn)讓該宗地的使用權(quán)、地上建筑物及其附著物。

此次交易所涉及的地塊位于深圳市南山區(qū)白石四道與深灣四路交匯處西南側(cè)，土地用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地和道路用地，土地面積約為1.92萬平方米，總規(guī)劃建筑面積不超過16.7萬平方米，起始掛牌價格為人民幣22.35億元。據(jù)悉，該宗地塊由萬科于2017年12月以底價31.37億元摘得。

公開信息顯示，深鐵集團目前持有萬科27.18%的股權(quán)，是萬科最大的股東。而深圳百碩投資成立于2024年5月17日，是一家由深圳市大沙河建設(shè)投資有限公司全資控股的企業(yè)。深圳市大沙河建設(shè)投資有限公司主營業(yè)務(wù)為產(chǎn)業(yè)園區(qū)和人才安居用房的建設(shè)和運營。深圳市大沙河建設(shè)投資有限公司由深圳市南山區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局全資控股。深圳灣超級總部基地正是位于深圳市南山區(qū)。

萬科在上述公告中提到，此次交易是萬科堅決推進“瘦身健體”方案的一部分，旨在為公司帶來直接的現(xiàn)金流入22.35億元，有助于盤活存量資產(chǎn)，優(yōu)化資源配置，增強資金流動性。同時，萬科無需再承擔該項目的后續(xù)建設(shè)和運營成本，將減少對非主業(yè)資產(chǎn)的資金占用，能更加專注于三大主業(yè)的發(fā)展。

南財快訊記者在今日下午以投資者身份聯(lián)系了萬科董秘辦咨詢，相關(guān)工作人員表示，此次交易展現(xiàn)了深鐵集團作為大股東，以市場化和法制化的方式對萬科提供支持。

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