其中，寫字樓業(yè)態(tài)實(shí)現(xiàn)5年復(fù)合增長(zhǎng)率8.2%，一線城市收入占比達(dá)52%，簽約面積93萬平方米，同比增長(zhǎng)11%，實(shí)現(xiàn)一年以上出租率86.9%，三年以上出租率90.2%，續(xù)租率達(dá)64%，平均租金同比增長(zhǎng)1.3%。

購(gòu)物中心方面，管理面積實(shí)現(xiàn)3年復(fù)合增長(zhǎng)率35%，3年復(fù)合收入增長(zhǎng)率27%，2023年收入同比增長(zhǎng)40.2%，整體出租率96.3%，銷售額同比增長(zhǎng)66%，同店銷售同比增長(zhǎng)22%，客流同比增長(zhǎng)57%。

長(zhǎng)租公寓方面，布局城市13個(gè)，新增開業(yè)規(guī)模12萬平方米。整體自持規(guī)模達(dá)73萬平方米，半年以上房源出租率達(dá)94.4%。酒店方面，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)收入同比增長(zhǎng)104%，入住率達(dá)63%，同比上升23個(gè)百分點(diǎn)；平均房?jī)r(jià)上漲35%。

截止期末，中海商業(yè)整體自持項(xiàng)目152個(gè)，規(guī)模達(dá)1014萬平方米。輕資產(chǎn)項(xiàng)目19個(gè)，規(guī)模達(dá)150萬平方米。儲(chǔ)備規(guī)模中，一二線城市面積占比97%，一線及新一線城市面積占比87%。

關(guān)于自持商業(yè)項(xiàng)目入市計(jì)劃，十四五期內(nèi)，預(yù)計(jì)購(gòu)物中心新增4個(gè)，寫字樓項(xiàng)目新增5個(gè)，長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目新增8個(gè)；十四五后，預(yù)計(jì)新增購(gòu)物中心5個(gè)，寫字樓8個(gè)，長(zhǎng)租公寓及酒店8個(gè)。

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