智通財經APP了解到，1月份，英國房地產賣家三個月來首次提高要價，緩解了市場轉向長期低迷的擔憂房地產門戶網站Rightmove周一表示，在前兩個月下跌后，1月份賣家要價飆升0.9%，為2020年以來同期最大漲幅，均價上漲3301英鎊，至362438英鎊

Rightmove還表示，過去兩周，潛在買家的詢盤數(shù)量增加了55%，這是自2016年以來最大的新年反彈這一數(shù)據(jù)與抵押貸款機構的數(shù)據(jù)形成鮮明對比，這些數(shù)據(jù)顯示，房地產銷售成本已經連續(xù)4個月下降，這是自2008年以來時間最長的一次

Rightmove房地產科學主管蒂姆·班尼斯特表示，這些數(shù)據(jù)為2023年初的一些積極因素提供了理由今年1月，新賣家的要價自去年12月以來季節(jié)性上漲，這對那些希望從熟悉的趨勢和更平靜，更謹慎的市場中尋求安慰的搬家者來說尤其令人鼓舞

可是，他警告稱，伴隨著未來幾個月待售房產庫存的增加，估值過高的賣家可能會陷入困境目前的要價仍比去年10月達到的峰值低8720英鎊

此外，在新年的前幾周，聯(lián)系經紀人的潛在買家數(shù)量比2019年同期增加了4%，比圣誕節(jié)前兩周增加了55%可是，與去年年初相比，詢問者的數(shù)量減少了36%，當時市場在新冠肺炎疫情封鎖后仍然活躍

班尼斯特說，價格上漲對市場來說是一種風險他指出，去年的負擔能力限制和抵押貸款利率上升的整體影響將在今年上半年抑制一些市場

在頂級買家中，要價上漲最為顯著，漲幅為1.3%，至656322英鎊。

買家找到賣家所需時間從上月的45天增加到去年12月的52天，2022年4月僅為31天。

倫敦房地產的要價比去年同期上漲了6.1%，賣家平均需要67天才能找到買家。

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