公募REITs網(wǎng)下申購倍數(shù)記錄再次刷新！

日前，備受市場關注的安徽省地方企業(yè)首次公開發(fā)行REITs詢價結果出爐華夏高科REIT參與詢價的網(wǎng)下認購份額是網(wǎng)下發(fā)售份額的156倍，吸金超過500億元，超越宏圖深證安珠REIT此前創(chuàng)下的133倍認購紀錄

根據(jù)消息顯示，華夏合肥高新REIT擬于9月14日至15日正式發(fā)售，份額發(fā)售價格為2.190元/份如果出售成功，預計將融資15.33億元

網(wǎng)下申購倍數(shù)再創(chuàng)新高。

合肥高新REIT公告顯示，在網(wǎng)下詢價階段，共有91名網(wǎng)下投資者管理的285名配售對象收到詢價報價信息報價的有效投資者數(shù)量為90家，管理的配售對象數(shù)量為284家，有效申購總量為269億份，是首次網(wǎng)下發(fā)行份額的156.89倍，也是前幾次發(fā)行的基礎設施類REITs申購倍數(shù)的最高值

根據(jù)公告，華夏合肥高新REIT將于9月14日至15日正式發(fā)售本次發(fā)售的基金總份額為7億份，其中初始戰(zhàn)略配售基金份額為4.55億份，占本次發(fā)售總份額的65%網(wǎng)下發(fā)行初始基金份額數(shù)量為17150萬份，公開發(fā)行初始基金份額數(shù)量為7350萬份按照發(fā)行價，公募部分擬募資1.61億元

由于前期發(fā)行的公募REITs運作穩(wěn)健，這些產(chǎn)品備受機構投資者追捧，網(wǎng)下認購倍數(shù)屢創(chuàng)新高此前發(fā)行的紅粘土深圳安珠房地產(chǎn)投資信托基金的網(wǎng)下認購倍數(shù)達到133.03倍

除了華夏合肥高新產(chǎn)業(yè)園的REIT，還有很多產(chǎn)品要進口國泰君安臨港創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園REIT和國泰君安東久新經(jīng)濟REIT也將分別于9月13日和15日開始詢價，而華泰紫金江蘇交管高速REIT已收到反饋，金鐘安惠交管高速已受理，更多公募REIT將陸續(xù)推廣，為滿足各類投資者的資產(chǎn)配置需求提供更多選擇

基礎項目現(xiàn)金流穩(wěn)定。

業(yè)內(nèi)人士表示，公募REITs的底層資產(chǎn)收益和預期增值收益是支撐產(chǎn)品業(yè)績的最重要因素，而華夏合肥高新REITs在詢價階段受到資金青睞，與資金對其投資價值的認可密不可分。

此外，作為全國第五只國家級高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)REITs，華夏合肥高新REITs有充足的募資空間項目原業(yè)主合肥高新股份有限公司是集開發(fā)建設，運營管理，產(chǎn)業(yè)投資等業(yè)務為一體的綜合性工業(yè)園區(qū)開發(fā)運營商同時，合肥高新股份擁有豐富的產(chǎn)業(yè)園基礎設施資產(chǎn)儲備，華夏合肥高新REIT作為其資產(chǎn)上市平臺，后續(xù)儲備可用于募集超過100億元的資產(chǎn)

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