經濟新京報訊9月30日，中國人民銀行宣布，決定自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%第二套個人住房公積金貸款利率政策不變

專家表示，首套個人住房公積金貸款利率下調有利于更好地匹配住房相關商業(yè)房貸利率下行趨勢，有利于房地產市場信心回升此次政策覆蓋范圍繼續(xù)限定在首套房，體現(xiàn)了政策逐步調整的基本原則，堅持住不炒的原則

這項措施也有利于支持和鼓勵部分購房者考慮將商業(yè)貸款轉為公積金貸款，進一步降低購房成本和負擔有關部門要合理確定個人住房公積金貸款的首付比例和貸款利率，提高借款和還款的便利性，更好地滿足剛性和改善性住房需求仲量聯(lián)行大中華區(qū)首席經濟學家兼研究總監(jiān)龐云認為

英大證券研究所所長鄭厚成表示，下調房貸利率，包括首套個人住房公積金貸款利率，抓住了穩(wěn)定房地產的關鍵點相比降低首付等措施，降低房貸利率是推高商品房累計銷售面積同比的更有效手段

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