:6月23日，天津河西新梅江36號西地塊成功出讓。中海地產(chǎn)以17.55億元競得津西解放2025-12號地塊，成交樓面價18078元/平米，溢價率0.29%。該地塊位于天津市河西區(qū)淥水道與內(nèi)江路交口東北側(cè)，緊鄰地鐵6號線洞庭路站，地理位置優(yōu)越。

此次出讓的地塊土地面積為48539.6平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅，容積率為2.0。地塊周邊配套設(shè)施完善，有新梅江公園、太湖路公園等生態(tài)配套，以及環(huán)宇城購物中心等大型商業(yè)體。地塊西北兩側(cè)均為新房社區(qū)，居住氛圍和基本生活配套較為成熟。

河西區(qū)2025年的供地速度明顯加快，截至目前已出讓4宗宅地，其中3宗出現(xiàn)溢價，最高溢價率達(dá)到17%。新梅江板塊經(jīng)過近二十年的發(fā)展，已進(jìn)入兌現(xiàn)期。

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