，在保利發(fā)展29周年之際，公司證券簡(jiǎn)稱正式變更為保利發(fā)展，證券代碼保持不變，標(biāo)志著公司進(jìn)入新的發(fā)展時(shí)代圍繞一體兩翼發(fā)展戰(zhàn)略，在保持房地產(chǎn)主業(yè)戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，開始圍繞美好生活構(gòu)建新的發(fā)展藍(lán)圖

事實(shí)上，早在2018年，公司就完成了工商層面的更名，由保利地產(chǎn)更名為保利發(fā)展，名為保利發(fā)展控股集團(tuán)有限公司，進(jìn)一步將戰(zhàn)略升級(jí)為以房地產(chǎn)投資為重點(diǎn)，以綜合服務(wù)和房地產(chǎn)金融為兩翼的一主兩翼發(fā)展戰(zhàn)略，標(biāo)志著其戰(zhàn)略方向的升級(jí)證券簡(jiǎn)稱層面的名稱變更，是為了更好地體現(xiàn)戰(zhàn)略定位，更準(zhǔn)確地反映主營(yíng)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)

公司相關(guān)人士表示，新戰(zhàn)略不是房地產(chǎn)開發(fā)，而是企業(yè)戰(zhàn)略升級(jí)，是新行業(yè)環(huán)境下多元化發(fā)展的必然，新戰(zhàn)略符合國(guó)家戰(zhàn)略導(dǎo)向具體來說，房地產(chǎn)投資開發(fā)仍是保利發(fā)展的核心業(yè)務(wù)和基石公司將以全業(yè)態(tài)開展房地產(chǎn)投資，項(xiàng)目管理，物業(yè)管理，資產(chǎn)管理及運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)，帶動(dòng)保利發(fā)展旗下其他業(yè)務(wù)板塊的發(fā)展，從而發(fā)揮固本強(qiáng)基，引領(lǐng)創(chuàng)新的核心帶動(dòng)作用

同時(shí)，作為新戰(zhàn)略的兩翼，綜合服務(wù)和房地產(chǎn)金融未來發(fā)展空間巨大綜合服務(wù)翼聚焦產(chǎn)業(yè)鏈延伸創(chuàng)新，聚焦居民生活需求，結(jié)合拉動(dòng)內(nèi)需，提升消費(fèi)的國(guó)家戰(zhàn)略定位，滿足居民在社區(qū)增值服務(wù)，社會(huì)服務(wù)，住房租賃服務(wù)，房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)，大健康，休閑服務(wù)，會(huì)展，金融服務(wù)等領(lǐng)域的各類服務(wù)需求形成精品服務(wù)體系，為人民美好生活提供一站式綜合解決方案

房地產(chǎn)金融部門以產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)為基礎(chǔ)，實(shí)施產(chǎn)業(yè)資本運(yùn)營(yíng)保利圍繞行業(yè)未來發(fā)展發(fā)展重點(diǎn)板塊，如綠色建筑，建筑科技等板塊，利用資本賦能行業(yè)，利用行業(yè)推動(dòng)發(fā)展

根據(jù)消息顯示，保利發(fā)展自成立以來始終堅(jiān)持以房地產(chǎn)為主業(yè)，牢牢把握城市化擴(kuò)張帶來的行業(yè)發(fā)展機(jī)遇公司堅(jiān)持核心城市和城市群布局戰(zhàn)略，助力國(guó)家城鎮(zhèn)化發(fā)展，堅(jiān)持剛需型，改善型住房產(chǎn)品策略，解決居民住房需求，積極參與保障性住房，長(zhǎng)租公寓，大健康產(chǎn)業(yè)等民生項(xiàng)目建設(shè)和投資，引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展

房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入高峰期后，公司根據(jù)行業(yè)發(fā)展的新特點(diǎn)進(jìn)行戰(zhàn)略升級(jí)。

從新起點(diǎn)出發(fā)，保利發(fā)展在土地儲(chǔ)備，融資，資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)等方面構(gòu)筑了一條又長(zhǎng)又寬的護(hù)城河整體結(jié)構(gòu)健康均衡，能夠從容應(yīng)對(duì)行業(yè)波動(dòng)土地儲(chǔ)備方面，公司土地結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)，總量合理最近幾年來，38個(gè)核心城市的后備資源始終保持在70%以上，住宅商品量占比超過80%擬開發(fā)區(qū)域可滿足公司2—3年的發(fā)展需求，在保證周轉(zhuǎn)效率的同時(shí)，為公司可持續(xù)發(fā)展提供保障

融資方面，公司形成了以銀行信貸為主，公司債券，中期票據(jù)，美元債券，資產(chǎn)證券化為輔的多元化融資體系最近幾年來，銀行貸款在有息負(fù)債中的比例一直保持在70%以上